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"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht - Hamburg - Objektbild
"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht - Hamburg - Exemplarische Darstellung Zellenbüro + open space
"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht - Hamburg - Exemplarische Darstellung Zellenbüros
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Property number: MN14943G

HafenCity, 20457 Hamburg

12.316 m²Rental space

370 m²Divisible from

21,40 €/m²

4,15 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Availability:4. Quartal 2017

 

 

Enquiry     Contact partner Notes Card

"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht

Bus stop
in 250 m
Regional rail
in 250 m
Shopping options
in 300 m
Cooling system
YES
Cafeteria
NO
Sun protection
YES
IT cabling
YES
Parking spaces
YES

Die Büro-/ Praxisfläche

Im Mittelpunkt des architektonisch beeindruckenden Gebäudekomplexes steht der von dem Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy and Partners geplante 70 m hohe Bürohaus-Neubau. Der unmittelbar benachbarte Neubau "Shipyard" wurde langfristig durch das Unternehmen Kühne + Nagel angemietet.

Der Office Tower "Watermark" genügt hinsichtlich Architektur und Ausstattung höchsten Ansprüchen. Die flexiblen und gleichzeitig effizienten Büroflächen (Achsmaß von 1,35 m) verfügen über eine lichte Deckenhöhe von 3 m, öffenbare raumhohe Fenster, windunabhängigen außenliegenden Sonnenschutz, Designer-Stehleuchten, Kühlung über Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen, Bürokernwände mit integrierten Glaselementen etc.

Die angestrebten Gebäudezertifizierungen in Gold sowohl nach dem HafenCity-Standard als auch nach DGNB werden auch für die Zukunft qualitätsvolle Arbeitswelten sicherstellen.

Gern würden wir Sie im Rahmen einer Besichtigung von den überragenden Blickachsen sowie den weiteren Vorzügen dieses Gebäudes überzeugen!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 21,40 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
 
 
Patrick H. Mann
Contact partner
Patrick H. Mann
Authorised signatory
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 83
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