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Arbeiten am Kanal - Hamburg - Objektbild
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Property number: NLA13927G

Hammerbrook, 20097 Hamburg

794 m²Rental space

386 m²Divisible from

11,50 €/m²

2,80 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Availability:kurzfristig

 

 

Enquiry     Contact partner Notes Card

Arbeiten am Kanal

Bus stop
in 250 m
Regional rail
in 350 m
Shopping options
in 200 m
Cooling system
YES
Cafeteria
NO
Sun protection
NO
IT cabling
NO
Parking spaces
YES

Die Büro-/ Praxisfläche

Im Herzen der City-Süd präsentiert sich dieses Bürohaus in markanter und werbewirksamer Lage direkt am Mittelkanal. Zahlreiche Bistros, Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie und Ihre Mitarbeiter entlang der "Hammerbrookstraße" sowie im "Sachsenfeld". Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation Hammerbrookstraße (S1, S31, S11) gewährleistet. Auch für den Individualverkehr besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A7; Diese erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Über einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei Personenaufzüge gelangen Sie zu den einzelnen Büroetagen. Die moderne Ausstattung der Büroflächen umfaßt u. a. einen Teppichbodenbelag, eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise eine unterstützende Kühlung, Fensterbrüstungskanäle, teilweise Sonnenschutz, getrennte WC-Kerne und moderne Teeküchen. Aus den Geschossen genießen Sie einen schönen Ausblick auf den Mittelkanal. Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgt in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ca. 96 m² Archiv-/Lagerfläche zur Anmietung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 114,1 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 33,5 kWh/(m²a)
 
 
 
Energy resources : District heating
Energy certificate : Requirement certificate
Key energy figure heat : 114,1 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 33,5 kWh/(m²a)

 
Nils Larsen
Contact partner
Nils Larsen
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 610
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