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Charmanter Altbau - Hamburg - Titelbild
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Property number: HS572245G

Neustadt, 20354 Hamburg

267 m²Rental space

22,60 €/m²

3,00 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:3-Bruttomonatsmieten VAT excluded

 

Availability:nach Absprache

 

 

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Charmanter Altbau

Bus stop
in 30 m
Regional rail
in 50 m
Shopping options
in 10 m
Cooling system
NO
Cafeteria
NO
Sun protection
NO
IT cabling
YES
Parking spaces
NO

Die Büro-/ Praxisfläche

Das ca. 1879 erbaute Objekt wurde 1991/92 umfassend unter Einhaltung von Denkmalschutzauflagen restauriert und saniert.

Die Ausstattung umfasst u. a. eine Fußbodenheizung, Kabelkanäle (integriert in die Hamburger Fußleiste), getrennte Sanitärbereiche und eine moderne Pantry. Die großen Fensterfronten Richtung Alster und Colonnaden gewährleisten helle, lichtdurchflutete Arbeitsplätze.

Das Umfeld ist geprägt durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Die U-Bahn-Stationen "Stephansplatz" und "Gänsemarkt" sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 22,60 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
 
 
Helene Steinhagen
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Helene Steinhagen
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 527
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