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City Nord! - Hamburg - Titelbild
City Nord! - Hamburg - Grundriss 1 OG
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Property number: SE20630G

Barmbek, 22297 Hamburg

2.044 m²Rental space

350 m²Divisible from

9,50 €/m²

2,50 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Availability:kurzfristig

 

 

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City Nord!

Bus stop
in 100 m
Regional rail
in 200 m
Shopping options
in 50 m
Cooling system
NO
Cafeteria
NO
Sun protection
YES
IT cabling
NO
Parking spaces
YES

Die Büro-/ Praxisfläche

Die zur Verfügung stehenden Büroflächen, mit einer Gesamtfläche von ca. 2.044 m², können individuell aufgeteilt werden. Die Wirtschaftlichkeit sowie Flächeneffizienz erlauben gleichzeitig ein individuelles Raumerlebniss. Die variablen Aufteilungsmöglichkeiten (Groß-/Gruppen-/Einzel-Büros) und der moderate Mietpreis garantieren ein wirtschaftliches Arbeiten. Zur Ausstattung gehören eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, getrennte Sanitäranlagen und eine moderne Pantry. Die City Nord ist ein bekannter Bürostandort Hamburgs und aufgrund der Lage zum Flughafen Fuhlsbüttel, zur Innenstadt und zu den Autobahnen als optimal zu bezeichnen. Darüber hinaus ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ideal. Über den Ring 2 ist die Verbindung zu den Autobahnen A1, A7, A23 und A24 gewährleistet. Die U- und S-Bahnstationen Rübenkamp und Sengelmannstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Tür befindet sich zudem eine Bushaltestelle. Im unmittelbaren Umfeld finden sich diverse Bistros und Restaurants und laden zum Essen ein. Ob Banken, das Postamt, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und ein Fitnmess-Studio, das Angebot in der City Nord ist vielfältig. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

* Die Provisionsfreiheit setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.



Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 9,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 104,00 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 43,00 kWh/(m²a)
 
 
 
Energy resources : District heating
Energy certificate : Consumption certificate
Key energy figure heat : 104,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 43,0 kWh/(m²a)

 
Bastian Poppe
Contact partner
Bastian Poppe
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 522
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