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Property number: SEM571922G

Wandsbek, 22041 Hamburg

657 m²Rental space

10,75 €/m²

2,48 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Availability:nach Vereinbarung

 

 

Enquiry     Contact partner Notes Card

Direkt am Quarree!

Bus stop
in 500 m
Regional rail
in 500 m
Shopping options
in 500 m
Cooling system
NO
Cafeteria
NO
Sun protection
YES
IT cabling
YES
Parking spaces
YES

Die Büro-/ Praxisfläche

In direkter Nähe zur Wandsbeker Marktstraße und zum Einkaufszentrum Quarree liegt das moderne Eckgebäude. Die vakante Bürofläche liegt im zweiten Obergeschoss und ist über zwei großzügige Fahrstühle zu erreichen. Die Mietfläche zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Aufteilung aus. Durch teilweise bodentiefe Fenster gelangt viel Licht in die Räume. Das Büro verfügt darüber hinaus über eine EDV-Verkabelung, eine moderne Pantryküche, WC-Einheiten, Außenjalousinen zur Südseite des Gebäudes und eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung.
Die Verkehrsanbindung und die Einkaufsmöglichkeiten sind an diesem Standort ideal. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen bis zu 22 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Werbewirksamkeit und entsprechende Darstellungsmöglichkeiten sind an diesem Gebäude optimal gegeben.
In wenigen Fußminuten erreichen Sie die U-Bahn, den ZOB am Wandsbeker Markt sowie das Quarree mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten.
Es besteht die Möglichkeit als Untermieter in den laufenden Vertrag bis Ende 2020 einzusteigen. Sind längere Laufzeiten gewünscht, kann auch dies direkt mit dem Eigentümer vereinbart werden.
Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 10,75 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 73,7 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 33,6 kWh/(m²a)
 
 
 
Energy resources : Electricity
Energy certificate : Requirement certificate
Key energy figure heat : 73,7 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 33,6 kWh/(m²a)

 
Stefanie Emminger
Contact partner
Stefanie Emminger
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+ 49 (0)40 / 350 80 2 - 522
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