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ELB DREIECK! Das Highlight zwischen Elbe und Altona - Hamburg - Titelbild
ELB DREIECK! Das Highlight zwischen Elbe und Altona - Hamburg - Grundriss Ebene 4
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Property number: NLA14479G

Altona, 22767 Hamburg

1.091 m²Rental space

500 m²Divisible from

15,00 €/m²

4,00 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

 

Availability:kurzfristig

 

 

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ELB DREIECK! Das Highlight zwischen Elbe und Altona

Bus stop
in 100 m
Regional rail
in 300 m
Shopping options
in 1000 m
Cooling system
NO
Cafeteria
NO
Sun protection
NO
IT cabling
YES
Parking spaces
YES

Die Büro-/ Praxisfläche

Das Wohn- und Bürohaus steht an einer attraktiven Lage zwischen dem Hamburger Fischmarkt und Altona. Die S-Bahnstation "Königstraße" und der Bus befinden sich im direkten Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte etc. sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über einen repräsentativen Eingang mit einem behindertengerechten Aufzug. Die IT-Verkabelung kann über die Hohlraumböden erfolgen. Durch die großen öffenbaren Fenster haben die Büros eine gute natürliche Belichtung. Die lichte Raumhöhe von 3,25 m bis zu 3,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Optional können Klimageräte eingebaut werden.

Die Raumaufteilung kann nach Absprache mit dem Mietinteressenten erfolgen. Sämtliche Büroaufteilungen sind umsetzbar: Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros. Die einzelnen Geschosse können über eine interne Treppe verbunden werden.

In den beiden Untergeschossen befinden sich Abstellräume und PKW-Stellplätze.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 15,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 85,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 17,8 kWh/(m²a)
 
 
 
Energy resources : District heating
Energy certificate : Requirement certificate
Key energy figure heat : 85,4 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 17,8 kWh/(m²a)

 
Nils Larsen
Contact partner
Nils Larsen
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 610
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