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Commercial / Offices / Property search / Ihr Büro in einem der bekanntesten Häuser an der Außenalster
Ihr Büro in einem der bekanntesten Häuser an der Außenalster - Hamburg - Titel
Ihr Büro in einem der bekanntesten Häuser an der Außenalster - Hamburg - Grundriss 1OG
Ihr Büro in einem der bekanntesten Häuser an der Außenalster - Hamburg - Empfang
Ihr Büro in einem der bekanntesten Häuser an der Außenalster - Hamburg - Büro
Ihr Büro in einem der bekanntesten Häuser an der Außenalster - Hamburg - Büro 2
Ihr Büro in einem der bekanntesten Häuser an der Außenalster - Hamburg - Küche
Ihr Büro in einem der bekanntesten Häuser an der Außenalster - Hamburg - Konferenz
Ihr Büro in einem der bekanntesten Häuser an der Außenalster - Hamburg - Dachterrasse
 
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Property number: HS21278G

Rotherbaum, 20354 Hamburg

1.554 m²Rental space

16,50 €/m²

7,50 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:Provisionsfrei für den Mieter

 

Availability:01.04.2018

 

 

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Ihr Büro in einem der bekanntesten Häuser an der Außenalster

Bus stop
in 300 m
Regional rail
in 600 m
Shopping options
in 300 m
Cooling system
YES
Cafeteria
NO
Sun protection
YES
IT cabling
NO
Parking spaces
YES

Die Büro-/ Praxisfläche

Der "Affenfelsen" - eine der Top-Büroadressen in unmittelbarer Nähe zur Außenalster!

Voraussichtlich ab Herbst 2017 stehen in diesem imposanten Bürohaus attraktive Freiflächen zur Verfügung. Im Erdgeschoss werden Sie und Ihre Besucher im repräsentativen Entrée von einem Concierge begrüßt, zwei Personenaufzüge bringen Sie bequem in Ihre neuen Büroflächen.

Auf über 1.000 m² pro Ebene bieten sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die modernen Flächen können nach Ihren Wünschen neu ausgebaut werden. Das Gebäude ist vollklimatisiert und die großzügigen Fensterfronten bieten einen einmaligen und unverbaubaren Blick auf die Außenalster. Die Fläche im 1. Obergeschoss verfügt zudem über eine ca. 284 m² große Terrassenfläche, die hälftig auf den Mietpreis angerechnet wird. Im Erdgeschoss steht Ihnen in Absprache mit den anderen Mietern ein großer Besprechungsraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, in der Stellplätze angemietet werden können, rundet das Angebot ab.

Das exklusive Umfeld besticht durch hochwertige Gastronomie sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Anbindung an den ÖPNV ist durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof "Dammtor" optimal.


Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
 
 
Helene Steinhagen
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Helene Steinhagen
Real estate consultant
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Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 527
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