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Kreativ in Eimsbüttel - Hamburg - Titelbild
Kreativ in Eimsbüttel - Hamburg - Grundriss 2OG
 
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Property number: HS13819G

Eimsbüttel, 22769 Hamburg

1.118 m²Rental space

13,90 €/m²

3,25 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

 

Availability:kurzfristig

 

 

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Kreativ in Eimsbüttel

Bus stop
in 200 m
Regional rail
in 700 m
Shopping options
in 200 m
Cooling system
NO
Cafeteria
NO
Sun protection
YES
IT cabling
YES
Parking spaces
YES

Die Büro-/ Praxisfläche

In Eimsbüttel an der Grenze zum Szeneviertel Sternschanze finden Sie diesen Industriebau aus den 50er Jahren, der zu einem architektonischen Highlight umgebaut worden ist. Das Gebäude gehört zum "Medienpool Waterloohain", der sich zu einem Top-Medien & Agenturstandort in Hamburg entwickelt hat.

Der Standort "Medienpool Waterloohain" zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Ein Standort ohne Innenstadtstau und dennoch zentrumsnah. So erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Hamburger Innenstadt, das Autobahndreieck "Nord-West" (A7/A23) sowie den Hamburger Hafen. Den Flughafen Fuhlsbüttel erreichen Sie bequem in ca. 5 Fahrminuten.

Die gut belichteten Flächen werden individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgebaut und ausgestattet. Betondecken und ein industrieller Stil in Kombination mit Glaselementen prägen den Charme der Räume und spiegeln den überwiegenden Teil der Nachbarschaft wider.

Hochwertige und trendige Restaurants, Boutiquen sowie Bars und Cafés prägen das Umfeld.

Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahe gelegene U-Bahn Stationen "Christuskirche" (U2) und "Emilienstraße" (U2) gegeben.

Neun Stellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden.


Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 13,90 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 61 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 55 kWh/(m²a)
 
 
 
Energy resources : District heating
Energy certificate : Consumption certificate
Key energy figure heat : 61,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 55,0 kWh/(m²a)

 
Helene Steinhagen
Contact partner
Helene Steinhagen
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 527
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