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Mit Blick auf St. Katharinen und Speicherstadt - Hamburg - Titelbild
 
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Property number: HE3365G

Altstadt, 20457 Hamburg

152 m²Rental space

16,50 €/m²

3,00 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Availability:kurzfristig

 

 

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Mit Blick auf St. Katharinen und Speicherstadt

Bus stop
in 200 m
Regional rail
in 300 m
Shopping options
in 300 m
Cooling system
NO
Cafeteria
NO
Sun protection
YES
IT cabling
NO
Parking spaces
NO

Die Büro-/ Praxisfläche

Das eindrucksvolle Backsteingebäude befindet sich in markanter Ecklage direkt gegenüber der Speicherstadt. Die U-Bahnstation Meßberg sichert die Anbindung an den ÖPNV. Im Umfeld befinden sich einige Cafés und Restaurants. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie eine gehobene Ausstattung. Moderne Sanitärbereiche und eine Teeküche sowie hohe Decken und außenliegender Sonnenschutz runden das Angebot ab.

* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
 
 
 
Energy resources : District heating
Energy certificate : Consumption certificate
Key energy figure heat : 74,9 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 82,5 kWh/(m²a)

 
Matthias Henckell
Contact partner
Matthias Henckell
Authorised signatory
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 524
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