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Modernes Büro in bester Innenstadtlage! - Hamburg - Titelbild
Modernes Büro in bester Innenstadtlage! - Hamburg - Grundriss 4 OG
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Property number: TKE13541G

Altstadt, 20095 Hamburg

497 m²Rental space

17,00 €/m²

3,50 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:Courtagefrei für den Mieter!

 

Availability:kurzfristig

 

 

Enquiry     Contact partner Notes Card

Modernes Büro in bester Innenstadtlage!

Bus stop
in 50 m
Regional rail
in 50 m
Shopping options
in 50 m
Cooling system
YES
Cafeteria
NO
Sun protection
YES
IT cabling
YES
Parking spaces
NO

Die Büro-/ Praxisfläche

Dieses architektonisch zeitlose Büro- und Geschäftshaus wurde vollständig revitalisiert. Neben seiner für Hamburg typischen Sandsteinfassade erhielt das Gebäude einen repräsentativen Eingangsbereich. Die von uns angebotene Mietfläche befindet sich im 4. Obergeschoss. Eine moderne KAT-7-Verkabelung, eine Klimaanlage, tolle Blicksituationen und die Möglichkeit, in Absprache mit dem Eigentümer, die Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sind nur einige Aspekte, die für diese Fläche sprechen.

Die großen Fensterfronten mit Blick über die "Mönckebergstraße" und den "Gerhardt-Hauptmann-Platz" sorgen für eine erstklassige natürliche Belichtung. Die im unmittelbaren Umfeld belegenden Einzelhändler wie z.B. Adidas, H&M, WMF oder Fossil sowie das umfangreiche Angebot an Restaurants, Bars und Straßencafés laden zum Shoppen und Genießen ein. Die Versorgung über den Nahverkehr ist als ideal zu bezeichnen.

Gern würden wir Sie persönlich von diesem tollen Büro überzeugen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 133,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 19,1 kWh/(m²a)
 
 
 
Energy resources : District heating
Energy certificate : Requirement certificate
Key energy figure heat : 133,6 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 19,1 kWh/(m²a)

 
Tom Kessemeier
Contact partner
Tom Kessemeier
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 278
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