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Neue Bürofläche mit top Infrastruktur im Quartier 21 - Hamburg - Titelbild
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Property number: HE20728G

Barmbek, 22309 Hamburg

2.865 m²Rental space

335 m²Divisible from

13,25 €/m²

3,50 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Availability:kurzfristig nach Vereinbarung

 

 

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Neue Bürofläche mit top Infrastruktur im Quartier 21

Bus stop
in 100 m
Regional rail
in 400 m
Shopping options
in 50 m
Cooling system
YES
Cafeteria
NO
Sun protection
YES
IT cabling
YES
Parking spaces
YES

Die Büro-/ Praxisfläche

Das in 2011 fertiggestellte moderne Büro- und Geschäftshaus erfüllt die Vorgaben nach DGNB und hat das Zertifikat Silber erhalten. Es ist somit ein "Green Building". Geheizt wird mit Fernwärme und gekühlt wird über eine Betonkernaktivierung, die in den Räumen, die zur Fuhlsbüttler Straße hin liegen, durch eine mechanische Be- und Entlüftung ergänzt wird. Die technische Ausstattung wird aktuellen Anforderungen gerecht und beinhaltet eine moderne EDV-Verkabelung, Hohlraumboden mit Bodentanks, individuell steuerbaren Sonnenschutz, bildschirmarbeitsplatzgerechte Standleuchten, Akustik-Deckenelemente in Teilbereichen u.v.m.. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Empfang sowie eine Poststelle, welche von derzeitigen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Bauteil Süd befindet sich ein Konferenzzentrum, das allen Mietern des Hauses zur Verfügung steht. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Außenstellplätze können ebenfalls angemietet werden. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Fitness-Studio des bekannten Betreibers MeridianSpa, das die gute Infrastruktur der Liegenschaft ergänzt.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 13,25 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 118,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 49,4 kWh/(m²a)
 
 
 
Energy resources : District heating
Energy certificate : Requirement certificate
Key energy figure heat : 118,9 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 49,4 kWh/(m²a)

 
Matthias Henckell
Contact partner
Matthias Henckell
Authorised signatory
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 524
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