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Commercial / Offices / Property search / Phoenixkontor I "PK1"
Phoenixkontor I "PK1" - Hamburg - Titelbild
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Property number: MN14998G

Ottensen, 22761 Hamburg

4.500 m²Rental space

1.100 m²Divisible from

14,75 €/m²

2,95 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

 

Availability:2. Halbjahr 2017

 

 

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Phoenixkontor I "PK1"

Bus stop
in 100 m
Regional rail
in 800 m
Shopping options
in 400 m
Cooling system
YES
Cafeteria
NO
Sun protection
YES
IT cabling
NO
Parking spaces
YES

Die Büro-/ Praxisfläche

www.phoenixkontor1.de

Das Areal Phoenixhof ist ein aus der Wende zum 20. Jahrhundert stammendes Fabrikgelände, welches mittlerweile komplett saniert und umgebaut wurde. Unter weitgehender Beibehaltung der vorhandenen architektonischen Strukturen, wurde ein attraktiver Mix aus Büro- und Ladennutzern geschaffen. Die Erfolgsstory des Quartiers Phoenixhof soll nun mit dem Neubau Phoenixkontor I "PK1" fortgesetzt werden.
Der repräsentative L-förmige Neubau wird sich von der Schützenstraße beginnend in das Quartier hineinerstrecken und durch eine gelungene Kombination alter und neuer Baumaterialien unter Einfügung moderener Details bestechen. Der Grundriss ermöglicht flächeneffiziente Lösungen vom Einzel- über Doppel- bis hin zu Team- oder Kombibüros. Die hochwertige Ausstattung umfasst lichte Deckenhöhen von 2,85 bis 3 m, Hohlraumböden, außenliegender Sonnenschutz, Betonkernaktivierung, Terrassen im Erd- und Staffelgeschoss, Loggien etc.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Präsentationstermin.


Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 14,75 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 120,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 34,4 kWh/(m²a)
 
 
 
Energy resources : District heating
Energy certificate : Requirement certificate
Key energy figure heat : 120,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 34,4 kWh/(m²a)

 
Patrick H. Mann
Contact partner
Patrick H. Mann
Authorised signatory
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 83
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