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Schick, zentral und effizient! Ihr neues Büro im Topgeschoss - Hamburg - Titelbild
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Property number: TKE19739G

Wandsbek, 22041 Hamburg

431 m²Rental space

9,80 €/m²

2,50 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:Provisionsfrei für den Mieter

 

Availability:kurzfristig

 

 

Enquiry     Contact partner Notes Card

Schick, zentral und effizient! Ihr neues Büro im Topgeschoss

Bus stop
in 100 m
Regional rail
in 100 m
Shopping options
in 20 m
Cooling system
NO
Cafeteria
NO
Sun protection
NO
IT cabling
NO
Parking spaces
NO

Die Büro-/ Praxisfläche

Sie sind auf der Suche nach preiswerten Flächen in zentraler Lage und mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig. In Absprache mit dem Eigentümer können die Flächen auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Neben einer offenen loftigen Gestaltung, lässt sich die Fläche auch sehr effizient in zahlreiche Einzelbüros unterteilen. Eine geringe Gemeinschaftsfläche in Kombination mit dem hohen Büroanteil sowie dem guten Mietzins, sprechen für dieses tolle Angebot. Das Objekt sowie die Mietfläche sind barrierearm und auch für die Anmietung einer mehrwertsteuerfreien Nutzung geeignet. Die zwei weiteren Innenaufnahmen verstehen sich als Musterbilder einer im Haus realisierten Fläche. Je nach Ihrer gewünschten Vertragslaufzeit und Unternehmensdarstellung ist beinahe jeder Ausbau möglich.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Busbahnhof, Drehpunkt diverser Buslinien und der U-Bahn-Station Wandsbek Markt sind gegeben. Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld. Das Einkaufzentrum "Quarree" sowie die Wandsbeker Marktstraße befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten runden dieses Angebot ab.

* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 9,80 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 72.2 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 30,0 kWh/(m²a)
 
 
 
Energy resources : District heating
Energy certificate : Consumption certificate
Key energy figure heat : 722,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 30,0 kWh/(m²a)

 
Tom Kessemeier
Contact partner
Tom Kessemeier
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 278
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