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Tolle Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage! - Hamburg - Titelbild
Tolle Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage! - Hamburg - Grundriss EG
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Property number: TKE8092G

20459 Hamburg

149 m²Rental space

16,00 €/m²

3,20 €/m²

Rental price

Ancillary costs

 

 

Renter commission:Provisionsfrei für den Mieter!

 

Availability:nach Absprache

 

 

Enquiry     Contact partner Notes Card

Tolle Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage!

Bus stop
in 200 m
Regional rail
in 150 m
Shopping options
in 30 m
Cooling system
NO
Cafeteria
NO
Sun protection
YES
IT cabling
YES
Parking spaces
YES

Die Büro-/ Praxisfläche

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in sehr guter Nachbarschaft in zentraler Lage von Hamburg. Das "Portugiesenviertel" mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot, die Elbnähe sowie die U-Bahnsation "Baumwall" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fläche, derzeit noch als Praxis ausgebaut, befindet sich in einem guten Zustand und ist unter Anderem mit einem Parkettfussboden ausgestattet. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Fläche nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Neben der idealen Verkehrsanbindung können in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Gern würden wir Ihnen die Fläche bei einem Besichtigungstermin persönlich präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen gern zur Verfügung.

* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 16,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 137,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 34,2 kWh/(m²a)
 
 
 
Energy resources :
Energy certificate : Requirement certificate
Key energy figure heat : 137,4 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity : 34,2 kWh/(m²a)

 
Tom Kessemeier
Contact partner
Tom Kessemeier
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

Tel.:+49 (0)40 / 350 80 2 - 278
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