"Ärztehaus Altona" - Büro und Praxisflächen zu vermieten

The office-/ practice area

Die hier angebotenen Flächen können sowohl zur Büro- als auch zur Praxisnutzung angemietet werden. Die einzelnen Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen.

Die Flächen sind in unterschiedliche Größen teilbar, genaueres entnehmen Sie bitte der Flächenaufstellung. Der Grundriss und die Ausstattung können in Abstimmung zwischen Ihnen und dem Vermieter angepasst werden. Die Kombination aus moderner Arztpraxis, einer Apotheke sowie ein vielfältiges Angebot an attraktiven Handels- und Dienstleistungsflächen in der unmittelbaren Umgebung stellt die umfassende Versorgung des täglichen Bedarfs am Standort sicher.

In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten, für Besucher gibt es zudem die Möglichkeit, öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude zu nutzen.

Für die Objektsicherung gibt es einen Sicherheitsdienst, der das Objekt nachts und an den Wochenenden täglich auf Schließsicherheit prüft.

Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich!

Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,40 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.