"All-inclusive Miete" - Top Büros! - Hamburg - Titel
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"All-inclusive Miete" - Top Büros! - Hamburg - EG
"All-inclusive Miete" - Top Büros! - Hamburg - 2 OG
 
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Standort Wandsbek, 22159 Hamburg

500 m²

Divisible from

4.000 m²

Rental space

10,00 €/m²

Rental price

4,25 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: kurzfristig

Property number: NLA13370G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

1000 m

Shopping options

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Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

"All-inclusive Miete" - Top Büros!

The office-/ practice area

Die effizienten Büroflächen befinden sich in einem gepflegten und repräsentativen Bürohaus mit traumhaft angelegten Gärten und Teichen.

Die Büroflächen sind auf dem modernsten Stand gehalten und bieten Einzel-/Zweipersonen- sowie Teambüro-Konfigurationen. Die Ausstattung umfasst: Außenliegenden Sonnenschutz, Doppelfassade, Stehleuchten, einen Hohlraumboden und EDV-Verkabelung, ausgestattete Pantries, separate Sanitäreinheiten und ein behindertengerechtes WC. Es können ggf. auch Büromöbel übernommen werden.

PKW-Stellplätze können auf dem Außengelände angemietet werden, zusätzlich gibt es am Gebäude Besucher-Parkplätze.

Eine Konferenzzone, eine Kantine, ein Kiosk, eine Kegelbahn, ein Sportraum und Duschen befinden sich im Erdgeschoss und können mitgenutzt werden.

Die Miete und die Nebenkostenpauschale stellen eine Inklusivmiete dar, d. h. die Betriebs-/ Heizkostenpauschale, die Stromkosten sowie der Reinigungsdienst der angemieteten Fläche sind enthalten. Es gibt die Möglichkeit, die Mieter im Gebäude auf die Einbruchmeldeanlage zu schalten, Kosten ca.
€ 25/ Monat zzgl. Mwst..

Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist in Absprache möglich.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 10,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 74,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 55,0 kWh/(m²a)
 
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Nils Larsen

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