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"Alles" vor der Tür! - Hamburg - 3 OG
 
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7 <span>/ 7 -</span> 3 OG

Standort 20459 Hamburg

260 m²

Rental space

15,00 €/m²

Rental price

3,10 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: kurzfristig

Property number: HN14607G Notes print
Bus stop

Bus stop

200 m

Regional rail

Regional rail

150 m

Shopping options

Shopping options

100 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

"Alles" vor der Tür!

The office-/ practice area

Direkt am Großneumarkt, inmitten von Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich das moderne Bürohaus. Zur Haltestelle des ÖPNV (S-Bahn-Bahnhof Stadthausbrücke) sind es nur wenige Schritte.

Im 3. Obergeschoss wird ein neuer Mieter für eine ca. 260 m² große Bürofläche gesucht. Das Büro ist sehr gut belichtet und bietet zur ruhigen Innenhofseite auch schöne Blicke in Richtung Rathaus. Die Mietfläche ist aktuell weitgehend als "open-space" ausgebaut mit einer Einbauküche, 2 WC-Einheiten, Lagerraum und 3 separaten Räumen. Die Raumaufteilung kann in Abstimmung mit dem Eigentümer auch angepasst werden.

Die vakante Fläche im 4. OG ist derzeit in Einzel-, Doppel- und kleine Teambüros aufgeteilt. Auch hier gibt es eine eigene Teeküche sowie 2 Sanitäranlagen.
Eine kurzfristige Lieferung der Fläche ist möglich. Es ist möglich im Rahmen eines Untermietvertrages einen Vertrag mit einer kurzen Vertragslaufzeit abzuschließen. Auch der Abschluss eines neuen Hauptmietvertrages ist denkbar. Ebenfalls könnte die Übernahme von Möbeln mmit dem jetzigen Mieter verhandelt werden.

Selbstverständlich können auch beide Flächen zusammenhängend angemietet werden.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen noch bis zu drei Duplex-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 78,9 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 6,2 kWh/(m²a)

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Energy resources: District heating
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 78,9 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 6,2 kWh/(m²a)

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Jan Hansen

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