"Hanse-Gate" - Glanzstück der Perlenkette

The office-/ practice area

Das hochmoderne und ausgesprochen repräsentative Objekt verfügt über 5 Geschosse, die Ihnen einen herrlichen und unverbaubaren Blick über die Elbe bieten. Durch die raumhohe Verglasung ist die Mietfläche lichtdurchflutet und bietet auch von Außen ein höchstmögliches Maß an Transparenz.

Sie betreten das Gebäude durch Vollglastüren und befinden sich in einem imposanten Foyer. Sowohl der Aufzugskern als auch die beiden Treppenaufgänge sind transparent gestaltet und mit Textil überspannt - die dahinter befindlichen Leuchtkörper lassen ein eindrucksvolles Lichtspiel ablaufen. Über die geschossweise angeordneten Brücken werden die Büroräume erschlossen. Die vakanten Mietflächen im 1. und 3. OG werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Derzeit wurde für die Flächen ein sehr elegantes und variables System der Firma "bene" verwendet, das dem Charakter des Gebäudes voll Rechnung trägt.

In der Eingangsebene befindet sich ein teilbarer Tagungs- und Konferenzbereich für bis zu 180 Personen, der bei Bedarf gemietet werden kann.

Es stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.