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Standort 20355 Hamburg

192 m²

Divisible from

1.800 m²

Rental space

No commission
18,50 €/m²

Rental price

3,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: 3./ 4. Quartal 2019

Property number: MR580416G Notes print
Bus stop

Bus stop

30 m

Regional rail

Regional rail

600 m

Shopping options

Shopping options

200 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

"Solitär in der City"

The office-/ practice area

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie in der Hamburger Innenstadt. Die Gesamtfläche dieses Gebäudes beträgt ca. 2.019 m². Das Haus ist in sich abgeschlossen mit eigenem Eingang, eigener Tiefgarage sowie Solitär-Charakter. Ein Regelgeschoss hat eine Größe von ca. 300 m².

Die beiden Endetagen sind zurückgestaffelt und bieten großzügige Austrittsflächen. Die Büroflächen werden nach Wunsch des neuen Mieters um- und ausgebaut. Das gesamte Haus kann zum 3./ 4. Quartal 2019 angemietet werden.

Gern vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
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Matthias Reidock

Real estate consultant
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