"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht - Hamburg - Objektbild
"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht - Hamburg - Exemplarische Darstellung Zellenbüro + open space
"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht - Hamburg - Exemplarische Darstellung Zellenbüros
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Standort HafenCity, 20457 Hamburg

371 m²

Divisible from

6.556 m²

Rental space

No commission
22,20 €/m²

Rental price

4,15 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: 1. Quartal 2018

Property number: MN14943G Notes print
Bus stop

Bus stop

250 m

Regional rail

Regional rail

250 m

Shopping options

Shopping options

300 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

"Watermark" - Atemberaubend in jeglicher Hinsicht

The office-/ practice area

Im Mittelpunkt des architektonisch beeindruckenden Gebäudekomplexes steht der von dem Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy and Partners geplante 70 m hohe Bürohaus-Neubau. Der unmittelbar benachbarte Neubau "Shipyard" wurde langfristig durch das Unternehmen Kühne + Nagel angemietet.

Der Office Tower "Watermark" genügt hinsichtlich Architektur und Ausstattung höchsten Ansprüchen. Die flexiblen und gleichzeitig effizienten Büroflächen (Achsmaß von 1,35 m) verfügen über eine lichte Deckenhöhe von 3 m, öffenbare raumhohe Fenster, windunabhängigen außenliegenden Sonnenschutz, Designer-Stehleuchten, Kühlung über Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen, Bürokernwände mit integrierten Glaselementen etc.

Die angestrebten Gebäudezertifizierungen in Gold sowohl nach dem HafenCity-Standard als auch nach DGNB werden auch für die Zukunft qualitätsvolle Arbeitswelten sicherstellen.

Gern würden wir Sie im Rahmen einer Besichtigung von den überragenden Blickachsen sowie den weiteren Vorzügen dieses Gebäudes überzeugen!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 22,20 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
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Patrick H. Mann

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Office

Hamburg-City

040-350 802 83


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