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"Zentral & Preiswert" - Hamburg - Titelbild
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"Zentral & Preiswert" - Hamburg - 1 OG
 
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Standort 20539 Hamburg

700 m²

Divisible from

2.844 m²

Rental space

No commission
12,50 €/m²

Rental price

3,20 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: Q3 2021

Property number: MR14420G Notes print
Bus stop

Bus stop

10 m

Regional rail

Regional rail

10 m

Shopping options

Shopping options

1000 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

"Zentral & Preiswert"

The office-/ practice area

Direkt an der S-Bahn "Rothenburgsort" und in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken befindet sich dieses markante Gewerbeobjekt. Das Gebäude verfügt über eine Lagerhalle mit ausreichend Hoffläche für LKW. Die Andienung der Büro-/Serviceflächen sowie der Lagerhalle erfolgt über ein Rampensystem. Die Deckenhöhe in den Büroflächen beträgt je nach Geschoss zwischen ca. 2,70 m und ca. 4,00 m und ist ideal für teamorientierte Büroraumstrukturen geeignet. Eine individuelle, kleinteilige Aufteilung ist auf Wunsch ebenfalls darstellbar.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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