"Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - Titel neu
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"Zentrale Präsenz mit Weitblick" - Hamburg - 9 OG
 
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6 <span>/ 6 -</span> 9 OG

Standort HH - City, 20459 Hamburg

949 m²

Rental space

No commission
24,50 €/m²

Rental price

4,20 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: 01.05.2020

Property number: MN3393G Notes print
Bus stop

Bus stop

50 m

Regional rail

Regional rail

50 m

Shopping options

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50 m

Cooling system

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Cafeteria

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Sun protection

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IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

"Zentrale Präsenz mit Weitblick"

The office-/ practice area

In zentraler und exponierter Ecklage befindet sich dieses repräsentative Büro- und Geschäftshaus, dessen Gebäude-Flügel sich zum Teil bis über das Alsterfleet hinaus erstrecken. Der moderne und hochwertige Ausbau der Mietung (bodentiefe Fenster, Doppelböden, zusätzliche Kühlung durch Bauteilaktivierung etc.) erfüllt auch hohe Anforderungen.

Der zentrale, innenliegende Erschließungskern sowie die geschosshohen Fenster garantieren eine sehr gute natürliche Belichtung der Büroräume. Eine in die Fassade integrierte Prallscheibe ermöglicht einen effizienten Sonnen- und Lärmschutz. Die exklusive Fassade mit eloxierten Fenstereinfassungen und die weitläufigen Blickachsen sind weitere Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die Mietung im 9. OG offeriert einen einmaligen Blick über die Hamburger Innenstadt.
Das Rathaus und die Binnenalster sowie die Speicherstadt und die HafenCity sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Gern würden wir Sie vor Ort von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen und stehen Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins gern zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 24,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 73,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 40,0 kWh/(m²a)

Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 73,6 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 40,0 kWh/(m²a)
 
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Patrick H. Mann

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