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Standort 20354 Hamburg

222 m²

Rental space

No commission
21,00 €/m²

Rental price

5,36 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: kurzfristig

Property number: HE15623G Notes print
Bus stop

Bus stop

150 m

Regional rail

Regional rail

150 m

Shopping options

Shopping options

50 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Am Hanse Viertel, total zentral!

The office-/ practice area

Unmittelbar neben dem Hanse-Viertel befindet sich das charmante "Körnerhaus" in Hamburgs bester Lage. Die Infrastruktur ist somit perfekt. Einzelhandel und Gastronomie ist in Hülle und Fülle in direkter Nachbarschaft mit wenigen Schritten erreichbar.

Die Räume, der im gesamten 3. OG belegenen Fläche, sind hell und freundlich und mit hochwertigen Materialien, wie zum Beispiel Parkettfußboden und einer modernen EDV-Verkabelung, ausgestattet. Das repräsentative Entrée und Treppenhaus sind ein weiteres "i-Tüpfelchen", das die Besonderheit des Objektes unterstreicht. Die Büroflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Fläche überwiegend in kleine Teambüros aufgeteilt.

Eine MWST-freie Anmietung ist denkbar. Gern prüfen wir das für Sie.

PKW-Stellplätze könnten im direkt angrenzenden Parkhaus angemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 21,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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