Attraktive und effiziente Büros in ruhiger und zentraler Lage - Hamburg - Titelbild
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Attraktive und effiziente Büros in ruhiger und zentraler Lage - Hamburg - Staffelgeschoss 6 OG
 
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8 <span>/ 9 -</span> Staffelgeschoss 6 OG

Standort 20097 Hamburg

535 m²

Divisible from

1.786 m²

Rental space

No commission
10,50 €/m²

Rental price

3,00 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: nach Absprache

Property number: HN3005G Notes print
Bus stop

Bus stop

250 m

Regional rail

Regional rail

250 m

Shopping options

Shopping options

350 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Attraktive und effiziente Büros in ruhiger und zentraler Lage

The office-/ practice area

Dieses attraktive Bürohaus wurde im Jahre 2000/2001 erbaut und befindet sich in ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage in der City Süd.

Die Grundrisse der Mietflächen sind sehr wirtschaftlich und ermöglichen sowohl eine Einzel- als auch eine Gruppenraum-büronutzung. In Absprache mit dem Eigentümer können die Flächen auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zur Ausstattung gehören u.a. außenliegender Sonnenschutz, Hohlraumböden und eine EDV-Verkabelung. Große Fensterflächen auf beiden Seiten des Gebäudes, lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Austrittsflächen im Staffelgeschoss sowie eine Garten- und Terrassenfläche im Erdgeschoss sind weitere Eigenschaften dieser Immobilie.

Im direkten Umfeld befindet sich ein breites gastronomisches Angebot sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Die weiterhin aufstrebende City Süd mit ihren zahlreichen Wohn-, Hotel- und Büroprojekten wird auch in den nächsten Jahren immer attraktiver und stellt für Sie und Ihre Kunden eine hervorragende Arbeitsstätte dar. Die U-/S-Bahnstationen "Berliner Tor" oder "Hammerbrook" in direkter Nähe gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten, rundet das Angebot ab.


* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 10,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 120,3 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 21,5 kWh/(m²a)

Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 120,3 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 21,5 kWh/(m²a)

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Jan Hansen

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