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Außergewöhnliche Gewerbefläche in Osdorf! - Hamburg - Titelbild
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Außergewöhnliche Gewerbefläche in Osdorf! - Hamburg - 1 OG
Außergewöhnliche Gewerbefläche in Osdorf! - Hamburg - 1 OG - 3D Ansicht
 
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Standort 22589 Hamburg

306 m²

Rental space

11,60 €/m²

Rental price

1,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: kurzfristig

Property number: HN587191G Notes print
Bus stop

Bus stop

200 m

Regional rail

Regional rail

2100 m

Shopping options

Shopping options

2000 m

Cooling system

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cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Außergewöhnliche Gewerbefläche in Osdorf!

The office-/ practice area

Hier bietet sich eine außergewöhnliche Mietfläche auf dem Grundstück eines ehemaligen Bauernhofs an. Im ersten Obergeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine ca. 306 m² große Gewerbefläche, die zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde. Erreichbar ist sie über eine Außentreppe. Das Geschoss lässt genauso eine Nutzung als Bürofläche zu.
In den Räumen sind die Originalholzbalken noch vorhanden und akzentuiert. Eine Pantry und getrennte Sanitäreinheiten sind ebenfalls vorhanden.

Auf dem Gelände des Gewerbehofs können Pkw-Stellplätze gemietet werden.

Gern stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Mietfläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 11,60 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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