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Büro in Bestlage - Neubau mit Rathausblick - Hamburg - Titelbild
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Standort 20457 Hamburg

232 m²

Rental space

22,40 €/m²

Rental price

3,90 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: kurzfristig

Property number: BPO20206G Notes print
Bus stop

Bus stop

250 m

Regional rail

Regional rail

250 m

Shopping options

Shopping options

50 m

Cooling system

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cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Büro in Bestlage - Neubau mit Rathausblick

The office-/ practice area

Der Neubau "Große Johannisstraße 7" befindet sich in markanter, werbewirksamer Lage zwischen Rathausmarkt sowie Binnenalster und fügt sich als wertvoller Stadtbaustein harmonisch in die Nachbarbebauung ein. Der Baukörper nimmt souverän den klassischen Stil der historischen Hamburger Architektur auf und führt sie zeitgemäß fort. Das Gebäude verfügt über eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss sowie über sechs Bürogeschosse. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Mietung - mit Ausblick zu beiden Gebäudeseiten auf das städtische Leben. Die Büroetagen sind durch einen lichten Grundriss geprägt und ermöglichen alle Bürostrukturen, von Single-Office bis Open-Space.
Zur Ausstattung gehören u. a. eine mechanische Be- und Entlüftung, innenliegender Blendschutz, ein Hohlraumboden mit CAT-7-Verkabelung, hochwertiger textiler Bodenbelag, Rigipswände mit teilweise Glaselementen, Stehleuchten sowie eine Teeküche und hochwertige Sanitärbereiche.
Als besonderes Highlight für die Büromieter dieser Immobilie steht eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit ca. 40 m² zur Verfügung. Ein wirklich ganz besonderer Treffpunkt mit wundervoller Aussicht in Richtung Rathaus, ehemaliger Börse und Handelskammer. Ob sommerliche Pause, legeres Meeting oder Kundengespräch: Die einmalige Atmosphäre hoch über Hamburg beeindruckt immer wieder.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von der Fläche!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 22,40 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 34,10 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 50,10 kWh/(m²a)

Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 34,1 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 50,1 kWh/(m²a)

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Bastian Poppe

Real estate consultant
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Hamburg-City

040-350 802 522Enquiry    
 
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