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Büro in Bestlage Rotherbaum - Hamburg - 1OG
 
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Standort 20146 Hamburg

112 m²

Rental space

18,93 €/m²

Rental price

3,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: kurzfristig

Property number: TS9592G Notes print
Bus stop

Bus stop

300 m

Regional rail

Regional rail

300 m

Shopping options

Shopping options

350 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Büro in Bestlage Rotherbaum

The office-/ practice area

Die kleine Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe der Hamburger Universität. Die Räume sind in einem sehr ansprechenden Zustand und werden wie besehen übergeben. Der Mietvertrag hat eine feste Laufzeit bis zum 31.12.2027. Für die Nettomiete ist eine Anpassung alle 2 Jahre vorgesehen. In der Tiefgarage können 2 PKW-Stellplätze angemietet werden. Die U-Bahn Station "Hallerstraße" ist fußläufig entfernt. Hier vereinen sich ruhiges Arbeiten in bester Adresslage mit dem attraktiven, lebendigen Univiertel!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 18,93 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energy resources: District heating
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 83,0 kWh/(m²a)

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Thomas Schmitz

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