Büro mit Weitblick! - Hamburg - Titelbild
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Büro mit Weitblick! - Hamburg - 19OG
 
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6 <span>/ 6 -</span> 19OG

Standort Eimsbüttel, 20259 Hamburg

200 m²

Rental space

No commission
16,00 €/m²

Rental price

3,70 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: 01.01.2019

Property number: BPO576341G Notes print
Bus stop

Bus stop

180 m

Regional rail

Regional rail

350 m

Shopping options

Shopping options

150 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Büro mit Weitblick!

The office-/ practice area

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem der wenigen Hochhäuser von Hamburg! Im 19. Stock haben Sie und Ihre Mitarbeiter einen faszinierenden 360°-Blick auf alle Wahrzeichen der Hansestadt. Das Büro ist modern ausgestattet und verfügt über eine Akustikdecke sowie eine CAT-7 Netzwerk-Verkabelung.

Durch die günstige Lage ist das Gebäude mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen, die U-Bahn Station "Emilienstraße" sowie die Bushaltestelle "Fruchtallee" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das direkte Umfeld bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit bis zu drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück anzumieten.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dem atemberaubenden Blick und der charmanten Arbeitsatmosphäre!

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 16,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

 
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Thomas Schmitz

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