Büro-Solitär direkt am Osterbekkanal

The office-/ practice area

Dieses in den 1960er Jahren errichtete Solitär-Bürogebäude befindet sich idyllisch gelegen direkt am Osterbekkanal. Das ehemalige Vorstandsgebäude bietet insgesamt knapp 1.000 m² Bürofläche, verteilt über drei Geschosse sowie zusätzliche Lager- oder Showroomfläche im Souterrain und im 2. Obergeschoss mit insgesamt 346 m². Für das Haus wird ein Gesamtnutzer gesucht. Die Mietflächen werden nach Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Eigentümer ausgebaut. Es stehen insgesamt 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. In wenigen Fußminuten ist die U-Bahn-Station "Dehnhaide" zu erreichen.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 11,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 48 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 36 kWh/(m²a)