Charmante Bürovilla in Duvenstedt!

The office-/ practice area

Die hier angebotene Bürovilla befindet sich im Hamburger Norden im schönen Stadtteil Duvenstedt.

Die Villa wurde bis vor kurzem von einem Verlagshaus genutzt und ist in viele Einzel- und Doppelbüros aufgeteilt. Die Ausstattung beinhaltet eine moderne EDV-Verkabelung sowie Außenjalousien. Der zum Gebäude gehörende Garten darf von Ihren Mitarbeitern selbstverständlich für eine Mittagspause im Freien genutzt werden. 6 Stellplätze stehen dem Mieter direkt am Gebäude frei zur Verfügung.
Eine direkte Busverbindung nach Poppenbüttel (S1) und nach Ohlstedt (U1) ist durch die Linien 276 und 176 gegeben. Über die Buslinie 474 ist die U-Bahn Hoisbüttel (U1) in 13 Minuten zu erreichen.
Grundschulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von dem Gebäude!

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 14,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 0,5 kWh/(m²a)