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Charmante Bürovilla in Duvenstedt! - Hamburg - Titelbild
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Standort 22397 Hamburg

310 m²

Rental space

No commission
13,00 €/m²

Rental price

2,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: kurzfristig

Property number: BPO588655G Notes print
Bus stop

Bus stop

80 m

Regional rail

Regional rail

2500 m

Shopping options

Shopping options

250 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Charmante Bürovilla in Duvenstedt!

The office-/ practice area

Die hier angebotene Bürovilla befindet sich im Hamburger Norden im schönen Stadtteil Duvenstedt.

Die Villa wurde bis vor kurzem von einem Verlagshaus genutzt und ist in viele Einzel- und Doppelbüros aufgeteilt. Die Ausstattung beinhaltet eine moderne EDV-Verkabelung sowie Außenjalousien. Der zum Gebäude gehörende Garten darf von Ihren Mitarbeitern selbstverständlich für eine Mittagspause im Freien genutzt werden. 6 Stellplätze stehen dem Mieter direkt am Gebäude frei zur Verfügung.
Eine direkte Busverbindung nach Poppenbüttel (S1) und nach Ohlstedt (U1) ist durch die Linien 276 und 176 gegeben. Über die Buslinie 474 ist die U-Bahn Hoisbüttel (U1) in 13 Minuten zu erreichen.
Grundschulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung von dem Gebäude!

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 14,0 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 0,5 kWh/(m²a)

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Energy resources: Natural gas heavy
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 14,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 0,5 kWh/(m²a)

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Bastian Poppe

Real estate consultant
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