Citynah und preiswert! Bezug sofort! - Hamburg - Titel
Citynah und preiswert! Bezug sofort! - Hamburg - 3 OG
 
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Standort HH - City, 20537 Hamburg

472 m²

Rental space

No commission
6,00 €/m²

Rental price

2,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: nach Absprache

Property number: HS11404G Notes print
Bus stop

Bus stop

5 m

Regional rail

Regional rail

700 m

Shopping options

Shopping options

550 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Citynah und preiswert! Bezug sofort!

The office-/ practice area

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Büro- und Geschäftshauses im Hamburger Stadtteil Hamm und wird nach Mieterwunsch ausgebaut und kann von Ihnen individuell gestaltet werden.
Die Bürohäuser wurden 1966/1967 erbaut; das siebengeschossige Vorderhaus (Rotklinker) wurde 1966 gebaut und verfügt über ein Flachdach mit Bitumenbahnen und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Personen- und Lastenaufzüge sind vorhanden. Ebenso eine Rampenanlage. Die Beheizung erfolgt über Öl-Heizung, die Warmwasserversorgung ist dezentral. Die Sanierung der Fassade des Vorderhauses erfolgte 2008 und Vollwärmeschutz an der Giebelseite.
Der Standort Hamburg-Hamm liegt nahe der Innenstadt, angrenzend an die City-Süd, einen der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1/A24 und an das innenstädtische S-/U-Bahn Netz sowie an verschiedene Buslinien gewähren eine optimale Erreichbarkeit. Zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sich u.a. in der Burgstraße sowie in der City-Süd verschiedene Restaurants, Bäckereien und Cafés sowie Bankfilialen, Ärzte und Apotheken.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 6,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 125,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 12,9 kWh/(m²a)

Energy resources: Oil
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 125,4 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 12,9 kWh/(m²a)
 
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Helene Steinhagen

Real estate consultant
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Hamburg-City

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