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Coole Loftfläche in der Schanze - Hamburg - Titelbild
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Coole Loftfläche in der Schanze - Hamburg - 3 OG
 
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6 <span>/ 6 -</span> 3 OG

Standort 20357 Hamburg

313 m²

Rental space

17,00 €/m²

Rental price

3,00 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: ab sofort

Property number: NLA14127G Notes print
Bus stop

Bus stop

50 m

Regional rail

Regional rail

150 m

Shopping options

Shopping options

10 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Coole Loftfläche in der Schanze

The office-/ practice area

Mitten in Hamburgs Trend Quartier "Schanze" präsentiert sich dieses coole Loftbüro. Das Gebäude präsentiert sich von außen mit einer klassischen Sandsteinfassade und von innen im lässigen Agenturlook.

Die Lage könnte nicht besser sein. Mitten in der Schanze finden Ihre Mitarbeiter zahlreiche Bistros, Bars und Restaurants. Die S-Bahnstation Sternschanze ist fußläufig zu erreichen.

Das Büro verfügt über eine offene Küche, zwei Konferenzräume und zwei Großraumbüros. Die CAT 7 Verkabelung, die vom Vormieter ggf. übernommen werden kann, verläuft über offene Kabeltrassen an der Decke. Ein innenliegender Blendschutz schützt die Mitarbeiter vor direkter Sonneneinstrahlung. Die Räume sind überwiegend mit Glas/ Stahlwänden abgetrennt. Getrennte Sanitäreinheiten, ein kleiner Lagerraum und ein Serverraum runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein Untermietvertrag bis zum 30.08.2022 abgeschlossen werden oder ein langfristiger Hauptmietvertrag. Über den Personenaufzug gelangen Sie zu den einzelnen Etagen. Ein Pförtner sitzt im EG am Eingangsbereich.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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