Das "Citterio Haus" - exclusive Büros in Adresslage - Hamburg - Titelbild
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Das "Citterio Haus" - exclusive Büros in Adresslage - Hamburg - 5 OG Derzeitige Aufteilung
Das "Citterio Haus" - exclusive Büros in Adresslage - Hamburg - 5OG Beispiel Umbau offene Pantry
 
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Standort Neustadt, 20354 Hamburg

316 m²

Rental space

No commission
23,50 €/m²

Rental price

4,80 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: 1. Quartal 2019

Property number: HN3017G Notes print
Bus stop

Bus stop

250 m

Regional rail

Regional rail

100 m

Shopping options

Shopping options

50 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Das "Citterio Haus" - exclusive Büros in Adresslage

The office-/ practice area

Das Citterio-Haus, konzipiert und geplant vom gleichnamigen Mailänder Architekten, besticht durch die Kombination aus hochwertigen Materialien wie Sandstein, Edelstahl, Glas und Naturholz mit der hohen Flächeneffizienz in den Büroflächen.

Zur Verfügung steht das 5. Obergeschoss mit ca. 316 m². Das Haus erschließt sich über ein repräsentatives Foyer.

Der Grundriss im 5. Obergeschoss erlaubt vielseitige Raumlösungen von Einzelbüros bis hin zu "open space-Lösungen". Die Ausstattung ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Eine optimale natürliche Belichtung und damit eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleisten die raumhohen Fenster.

Neben seiner Nähe zur Binnenalster, zum Jungfernstieg und zum Rathaus zeichnet sich der Standort durch das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 23,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 72,2 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 7,7 kWh/(m²a)
 
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Jan Hansen

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