Das eigene Büro-/ Praxishaus in Winterhude - Hamburg - Titelbild
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Das eigene Büro-/ Praxishaus in Winterhude - Hamburg - 1 und 2 OG
Das eigene Büro-/ Praxishaus in Winterhude - Hamburg - 3 OG
Das eigene Büro-/ Praxishaus in Winterhude - Hamburg - Krohnskamp 35a_Grundriss 1 und 2 DG
 
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10 <span>/ 10 -</span> Krohnskamp 35a_Grundriss 1 und 2 DG

Standort Winterhude, 22301 Hamburg

140 m²

Divisible from

625 m²

Rental space

17,00 €/m²

Rental price

2,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: 01.01.2019

Property number: AE579140G Notes print
Bus stop

Bus stop

400 m

Regional rail

Regional rail

600 m

Shopping options

Shopping options

100 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Das eigene Büro-/ Praxishaus in Winterhude

The office-/ practice area

Inmitten des beliebten Stadtteils Winterhude steht zum Jahreswechsel dieser für sich autarke Kopfbau (Erdgeschossfläche ausgenommen) eines 2001 fertiggstellten Ensembles zur Vermietung.

Verteilt über 5 Etagen zzgl. eigenem Eingang im Erdgeschoss (Barrierefreiheit darstellbar) lassen sich diverse Nutzungen realisieren - ob klassisches Büro, Kanzlei oder Praxis (bedarf einer entsprechenden Nutzungsänderung).

Die Flächen sind modern ausgestattet. Aufgrund der 3-Seiten-Belichtung verfügen alle Räume über große Fenster und viel Tageslicht. Ein Fahrstuhl fährt vom Kellergeschoss bis in das 4. Obergeschoss.
Abgerundet wird das seltene Angebot durch 6 Tiefgaragen-Stellplätze, die angemietet werden können und einen kleinen abgetrennten Garten im Erdgeschoss hinter dem Gebäude.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 98,7 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 7,1 kWh/(m²a)

Energy resources: Natural gas heavy
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 98,7 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 7,1 kWh/(m²a)
 
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André Elbin

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