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Kleines Innenstadtbüro mit Dachterrassen und Blick! - Hamburg - Titel
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Kleines Innenstadtbüro mit Dachterrassen und Blick! - Hamburg - 5 OG
 
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8 <span>/ 8 -</span> 5 OG

Standort 20095 Hamburg

205 m²

Rental space

No commission
23,50 €/m²

Rental price

3,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter! *

Availability: kurzfristig

Property number: HN13406G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

100 m

Shopping options

Shopping options

100 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Kleines Innenstadtbüro mit Dachterrassen und Blick!

The office-/ practice area

Diese helle und effizient geschnittene Bürofläche ist bereit für Ihren Einzug!
Es ist alles frisch renoviert - 7 Büros, 1 Besprechungsraum, 1 Empfangsbereich, eine Pantry, 2 WCs und ein Serverraum. Ausgestattet u.a. mit einer CAT-7-EDV-Verkabelung, Designfußbodenbelag in den Flurzonen und einem hochwertigen Teppich in den Büros. Dazu kommen zwei großzügige Dachterrassen zum ruhigen Innenhof mit Blick über die Dächer der Innenstadt.

Rund um die Schauenburgerstraße gibt es viele Cafés und Restaurants und die Mönckebergstraße ist nur einen Steinwurf entfernt. Die U-Bahn-Station "Rathaus" und die S/U-Bahn-Station "Jungfernstieg" sind in wenigen Schritten erreicht.

Wir vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 23,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Energy resources: District heating
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 135,8 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 71,2 kWh/(m²a)

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Jan Hansen

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