Beliebt
167 Personen interessieren sich für diese Immobilie
Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - Titelbild
Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - Weitere Ansichten
Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - Weitere Ansichten
Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - Weitere Ansichten
Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - Weitere Ansichten
Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - Weitere Ansichten
Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - Weitere Ansichten
Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - 1 OG
Die Seute Deern im Blick! - Hamburg - 4 OG
 
1 / 9 - Titelbild
more images
1 <span>/ 9 -</span> Titelbild
2 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
3 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
4 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
5 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
6 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
7 <span>/ 9 -</span> Weitere Ansichten
8 <span>/ 9 -</span> 1 OG
9 <span>/ 9 -</span> 4 OG

Standort 20457 Hamburg

410 m²

Divisible from

1.462 m²

Rental space

No commission
19,50 €/m²

Rental price

3,60 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: sofort

Property number: HE9588G Notes print
Bus stop

Bus stop

200 m

Regional rail

Regional rail

200 m

Shopping options

Shopping options

500 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Die Seute Deern im Blick!

The office-/ practice area

Das Objekt steht direkt am Hafenbecken des Museumshafens, zur nahebei gelegenen Elbphilharmonie sind es nur wenige Meter. Sie sind also mittendrin, im quirligen Teil der HafenCity. An den ÖPNV ist das Objekt auch hervorragend angeschlossen. Zur Bushaltestelle sowie zu den U-Bahnstationen "Baumwall" und "HafenCity" ist es nur ein kurzer Fußweg. Ebenso die City ist zu Fuß gut und schnell zu erreichen.

Die Fläche im 1. OG ist sehr gut ausgebaut und kurzfristig bezugsfähig. Ergänzend verfügt sie über eine Terrasse, die einen tollen Blick auf die Elbphilharmonie und den Museumshafen bietet. Die Flächen im 4. OG können sowohl zusammenhängend als auch separat angemietet werden. Die Teilfläche im Haus 71 ist ebenfalls bereits ausgebaut und nach Absprache recht kurzfristig lieferbar. Die Vakanz im Haus 70 müsste noch mit Bodenbelegen und einer Abhangdecke ausgestattet werden.

Über sämtlichen vakanten Flächen liegt noch ein Mietvertrag mit einer Laufzeit bis mindestens Frühjahr 2026, so dass ein Untermietvertrag auch mit einer kürzeren Vertragslaufzeit abgeschlossen werden könnte.

Der Untervermieter hat im 7.OG Eventflächen, die beispielsweise für Ihre Veranstaltungen nach Absprache zur Verfügungn gestellt werden könnten. Diese verfügen ebenfalls über Terrassen, die zum Genuss eines oder mehrerer Sundowner einladen.

Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgrage, in der PKW-Stellplätze angemietet werden könnten.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Google maps was blocked

You can enable the service under "Functional" in the cookie settings.

Energy resources: District heating
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 112,5 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 52,1 kWh/(m²a)

Your Contact partner

Visitenkarte
Matthias Henckell

Authorised signatory
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

040-350 802 524Enquiry    
 
Contact partner | Enquiry    
Contact partner | Enquiry    

Your Contact partner

Visitenkarte
Matthias Henckell

Authorised signatory
Real estate consultant
Office

Hamburg-City

facebookContact