Effizient und repräsentativ - Hallen- und Büroflächen in Flughafennähe zu mieten - Hamburg - Außenansicht
Effizient und repräsentativ - Hallen- und Büroflächen in Flughafennähe zu mieten - Hamburg - Außenansicht
Effizient und repräsentativ - Hallen- und Büroflächen in Flughafennähe zu mieten - Hamburg - Büro
Effizient und repräsentativ - Hallen- und Büroflächen in Flughafennähe zu mieten - Hamburg - Schnitt
Effizient und repräsentativ - Hallen- und Büroflächen in Flughafennähe zu mieten - Hamburg - Grundriss 1 OG
 
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Standort Hamburg-Nord, 22297 Hamburg

610 m²

Divisible from

1.904 m²

Rental space

No commission
on request

Rental price

2,80 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Provisionsfrei für den Mieter!

Availability: nach Vereinbarung

Property number: TKE576229G Notes print
Bus stop

Bus stop

250 m

Regional rail

Regional rail

1500 m

Shopping options

Shopping options

600 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Effizient und repräsentativ - Hallen- und Büroflächen in Flughafennähe zu mieten

Die Lage in Hamburg-Nord

Der Hamburger Flughafen ist nur wenige Autominuten entfernt. Weiterhin ist die Autobahn A7 in ca. 10 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreicht. Die Haltestellen der Buslinien 23 und 292 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnstation Alsterdorf is ca. 1.500 Meter entfernt.

Equipment of the office/-practice area

Diese ansprechende Immobilie, die sich auf einer sichtbaren Ecklage im Hamburger Stadtteil Groß Borstel befindet, zeichnet sich durch eine effiziente Flächenstruktur sowie eine gute Gebäudequalität aus. Als Mischimmobilie, bestehend aus ca. 1.904 m² Büro-, und ca. 1.623 m² Hallen-/Servicefläche sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Hohe Decken, die Aufzugsanlage, die Sie barrierearm in alle Flächen befördert sowie eine sehr gute natürliche Belichtung, sprechen für dieses Angebot. Diverse Ausstattungsmerkmale wie eine CAT 7-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz und ein hoher Sicherheitsstandard sind weitere Vorzüge des Objektes. Zudem können die Flächen in Absprache mit dem Eigentümer nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Direkt am Objekt besteht die Möglichkeit eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen anzumieten.

* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Halle:
- Hallenfläche ist beheizbar (Gas-Zentralheizung)
- helle Hallenfläche durch Fensterbände
- Rampenandienung sowie ein ebenerdiges Sektionaltor
- Starkstrom
- Sanitärräume
- Deckenhöhe von ca. 5,20 m (UKB)
- Bodenbelastung ca. 3t/m²
- Pantry
- BMA sowie RWA
- Alarmanlage

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 9,70 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 70 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 21 kWh/(m²a)

Energy resources: Gas
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 70,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 21,0 kWh/(m²a)
 
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Nico Beckmann

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