Bus stop
200 m
Regional rail
700 m
Shopping options
100 m
Cooling system
cafeteria
Sun protection
IT cabling
Im Objekt
In Eimsbüttel an der Grenze zum Szeneviertel Sternschanze finden Sie diesen Industriebau aus den 50er Jahren, der zu einem architektonischen Highlight umgebaut worden ist. Das Gebäude gehört zum "Medienpool Waterloohain", der sich zu einem Top-Medien & Agenturstandort in Hamburg entwickelt hat. Der Standort "Medienpool Waterloohain" zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. So erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Hamburger Innenstadt, das Autobahndreieck "Nord-West" (A7/A23) sowie den Hamburger Hafen und den Flughafen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen U-Bahn Stationen "Christuskirche" (U2) , "Emilienstraße" (U2) sowie die S-Bahnstation "Holstenstraße" (S11, S21) gegeben. Trendige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden..
Die gut belichteten Flächen verfügen über große Fensterflächen und eine üppige Deckenhöhe. Industrieller Stil in Kombination mit Bauglastrennwänden prägen den Charme der Räume. Eine moderne Kat7-Verkabelung ist vorhanden. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 15,50 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 107,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 43,5 kWh/(m²a)
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Energy resources: | District heating |
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Energy certificate: | Requirement certificate |
Key energy figure heat: | 107,6 kWh/(m²a) |
Key energy figure electricity: | 43,5 kWh/(m²a) |
Your Contact partner
Authorised signatory
Real estate consultant
Office
Hamburg-City
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