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Ein kleines Stück Skandinavien in Wandsbek! - Hamburg - Titelbild
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Ein kleines Stück Skandinavien in Wandsbek! - Hamburg - EG
Ein kleines Stück Skandinavien in Wandsbek! - Hamburg - 1 OG
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Standort 22041 Hamburg

138 m²

Divisible from

2.220 m²

Rental space

No commission
8,50 €/m²

Rental price

3,80 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: 01.11.2020

Property number: BPO/NLA582403G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

1600 m

Shopping options

Shopping options

700 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Ein kleines Stück Skandinavien in Wandsbek!

The office-/ practice area

Der Gewerbepark liegt in kurzer Entfernung zum Wandsbeker Zentrum mit seinen U- und S-Bahn Linien sowie den Autobahnen A1 und A24. Auf dem Außengelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze und Stellflächen zur Verfügung. Auf dem Areal können Lagerflächen in unterschiedlichen Größen und Anforderungen angemietet werden. Die hellen Büroflächen sind über einen Personenaufzug zu erreichen und können in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und ausgestattet werden. Derzeit sind die Büroflächen in einem renovierten Zustand. Zu den Ausstattung gehören: Pantry, CAT-7 Verkabelung, getrennte Sanitäreinheiten und Außenliegender Sonnenschutz.

Eine weitere Besonderheit ist, dass die Vorauszahlung für die Stromkosten in den Nebenkosten bereits enthalten sind und jährlich nach Verbrauch mit den Mietern abgerechnet werden.

Sehr gern würden wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin die Flexibilität und Möglichkeiten des Gewerbeparks präsentieren.

* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 8,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 75,8 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 37,2 kWh/(m²a)

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Energy resources: District heating
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 75,8 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 37,2 kWh/(m²a)

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Bastian Poppe

Real estate consultant
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