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Standort 21029 Hamburg

437 m²

Divisible from

7.750 m²

Rental space

13,50 €/m²

Rental price

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: 2. Quartal 2020

Property number: TS578288G Notes print
Bus stop

Bus stop

50 m

Regional rail

Regional rail

50 m

Shopping options

Shopping options

100 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Ein neues Highlight für Bergedorf - Büros in zentraler Lage

The office-/ practice area

Ein neungeschossiger Büroturm ist das sichtbare Wahrzeichen des neuen Quartiers "Bergedorfer Tor". Die markante Vollklinkerfassade verkörpert hanseatische Tradition. Ein zweigeschossiger, großzügiger Eingangsbereich mit Rezeption und Wartezone empfängt die Mieter und Besucher. Die Büroflächen werden von der exklusiven Ausstattung, einer hohen Flexibilität und Flächeneffizienz geprägt. Von Einzel- über Kombi-Büros bis hin zu Open-Space-Lösungen sind alle Raumkonzepte möglich. Aus den oberen Geschossen genießen die Nutzer einen tollen Weitblick über Hamburgs Osten. Dachterrassen im 5. OG runden dieses attraktive Paket ab. Ein ausgeklügeltes Nachhaltigkeitskonzept ermöglicht geringe Nebenkosten. Mit der Smart-Office-Anwendung KNX/EIB-System von Gira haben Sie bei einem Maximum an Komfort Ihre Verbrauchsdaten jederzeit unter Kontrolle.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Thomas Schmitz

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