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Eine Rarität an der Elbchaussee - das Halbmondhaus - - Hamburg - Titelbild
Eine Rarität an der Elbchaussee - das Halbmondhaus - - Hamburg - Ansicht Nord
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Standort 22605 Hamburg

138 m²

Divisible from

618 m²

Rental space

20,00 €/m²

Rental price

3,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: Q2 2021

Property number: TS582515G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

1500 m

Shopping options

Shopping options

1500 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Eine Rarität an der Elbchaussee - das Halbmondhaus -

The office-/ practice area

Für Liebhaber besonderer Immobilien: das reetgedeckte Stallgebäude des Landhaus Thornton, bekannt als "Halbmondhaus", wird umfänglich, unter Beachtung denkmalschutzrechtlicher Auflagen, saniert. Entworfen wurde es von dem bekannten, damals als Landesbaumeister für Holstein und Altona/Elbe tätigen dänischen Architekten Christian Frederik Hansen.

Man betritt das Gebäude je nach Mietbereich über den repräsentativen Eingangsbereich auf Seiten der Elbchaussee oder über einen Zugang auf der Hofseite. Von der Eingangshalle aus werden die drei möglichen Bürobereiche erschlossen. In die vorhandenen Tore werden großzügige Fensterflächen integriert. Die Bürofläche im Mittelhaus erstreckt sich über zwei intern verbundene Ebenen. Der obere Bereich wird zur Elbchaussee über ein großes Oberlicht und auf der Hofseite über eine großzügige Gaube im Reetdach hervorragend belichtet.

Die Ausstattung entspricht modernsten Standards und umfasst u.a. eine Belüftung, ein modernes EDV-Netzwerk, teilweise verglaste Büro- /Konferenzbereiche, eine Fußbodenheizung sowie Einbruchmeldeanlage und eine Kameraüberwachung des Parkplatzes, der aktuell 11 Pkw- und ausreichend Fahrrad-Stellplätze vorsieht.

Gern stellen wir Ihnen diese Rarität an Hamburgs Elbchaussee in einem persönlichen Termin vor.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 20,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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