ELB DREIECK! Das Highlight zwischen Elbe und Altona

The office-/ practice area

Das Wohn- und Bürohaus steht an einer attraktiven Lage zwischen dem Hamburger Fischmarkt und Altona. Die S-Bahnstation "Königstraße" und der Bus befinden sich im direkten Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte etc. sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über einen repräsentativen Eingang mit einem behindertengerechten Aufzug. Die IT-Verkabelung erfolgt über die Hohlraumböden. Durch die großen öffenbaren Fenster haben die Büros eine gute natürliche Belichtung. Die lichte Raumhöhe von 3,25 m bis zu 3,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Optional können Klimageräte eingebaut werden.

Die Raumaufteilung kann nach Absprache mit dem Mietinteressenten erfolgen. Sämtliche Büroaufteilungen sind umsetzbar: Einzel-, Kombi- und Gruppenbüros.

In den beiden Untergeschossen befinden sich Abstellräume und PKW-Stellplätze.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 85,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 17,8 kWh/(m²a)