Erstklassiger Blick - Hamburg - Titel
Erstklassiger Blick - Hamburg - Eingang
Erstklassiger Blick - Hamburg - Fahrstuhl
Erstklassiger Blick - Hamburg - 1 OG
Erstklassiger Blick - Hamburg - 6 OG
 
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Standort Neustadt, 20354 Hamburg

237 m²

Divisible from

847 m²

Rental space

No commission
19,00 €/m²

Rental price

4,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter

Availability: 4. Quartal 2018

Property number: HS13788G Notes print
Bus stop

Bus stop

50 m

Regional rail

Regional rail

30 m

Shopping options

Shopping options

10 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Erstklassiger Blick

The office-/ practice area

Dieses imposante Büro- und Geschäftshaus fügt sich in jeder Hinsicht in seine exklusive Nachbarschaft am Neuen Wall ein und setzt demnach eigene Maßstäbe.

Über ein verglastes Treppenhaus sowie zwei Personenaufzüge gelangen Sie zu den einzelnen Mietflächen. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. einen Teppichbodenbelag (optional einen Amticobodenbelag im Flurbereich), teilweise Glaselemente, teilweise eine CAT 5-Verkabelung sowie eine moderne Teeküche und einen getrennten WC-Kern. Die hohen Decken sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine Arbeitsatmosphäre der besonderen Art.

Zudem genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Alsterfleet, über die Dächer der Stadthausbrücke sowie auf den "Michel".

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 19,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energy resources: District heating
Energy certificate: Requirement certificate
Key energy figure heat: 192,8 kWh/(m²a)
 
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Helene Steinhagen

Real estate consultant
Office

Hamburg-City

040-350 802 527


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