Exklusive Ecklage am Alsterfleet - Hamburg - Titelbild
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Exklusive Ecklage am Alsterfleet - Hamburg - 2 OG
 
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Standort 20354 Hamburg

250 m²

Rental space

25,00 €/m²

Rental price

4,00 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: kurzfristig

Property number: HE2892G Notes print
Bus stop

Bus stop

300 m

Regional rail

Regional rail

300 m

Shopping options

Shopping options

200 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Exklusive Ecklage am Alsterfleet

The office-/ practice area

In bester Innenstadtlage befindet sich das vor einigen Jahren sanierte Büro- und Geschäftshaus, in dem eine repräsentative Bürofläche vakant wird. Sie bietet eine moderne Ausstattung sowie Blick auf das Alsterfleet und Neuer Wall. Die Fläche wird im Rahmen einer Untervermietung, die auch längerfristig sein kann, weitervermietet. Somit ergeben sich für Sie viele Möglichkeiten. Da Sie eine Teilfläche des Geschosses anmieten werden, können Sie entscheiden, welchen Blick Sie möchten, wie groß die Fläche letztendlich sein soll, da ist der Untervermieter flexibel, und welche Art der Raumaufteilung Sie wünschen. Der Flächenteil, der zum Fleet hin gelegen ist, ist eher in Ein-/Zweipersonenbüros aufgeteilt, der andere Teil der Fläche ist eher teamorientiert aufgeteilt und verfügt über einen offenen Empfang.

Vor der Tür befindet sich, wie bei dieser zentralen Lage nicht anders zu vermuten, alles was man zum täglichen Leben braucht und nicht braucht, aber gern hätte. Die High-Street "Neuer Wall" liegt Ihnen zu Füßen. Zum Hanse-Viertel sind es nur wenige Schritte. Das gilt ebenfalls für die Haltestellen des ÖPNV. Parkhäuser befinden sich in direkter Nachbarschaft. Lassen Sie uns besichtigen!

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 25,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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