Hell, wirtschaftlich, einzugsbereit!

The office-/ practice area

Die moderne und wirtschaftliche Bürofläche im 1. OG des gepflegten Gewerbeobjektes steht kurzfristig zur Verfügung. Vorhandene Einbauschränke können übernommen werden. Einbauleuchten, abgehängte Decken sowie der elegante, graue Teppichboden und der innenliegende Blendschutz runden die funktionale und moderne Ausstattung ab. Direkt am Gebäude können ausreichend Pkw-Stellplätze zusätzlich angemietet werden.

Die Flächen im EG setzen sich aus Büroflächen sowie Werkstattflächen zusammen. Zusätzlich verfügt diese Fläche über eine über ein Rolltor angediente Fahrzeughalle (ca. 83 m²), die beispielsweise mit einer LKW Zugmaschine befahren werden kann. Andere Nutzungen sind natürlich denkbar. Ein Grundstück / Freifläche gehört ebenfalls dazu.

* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 8,90 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 313 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 61 kWh/(m²a)