Helle Bürofläche im Dachgeschoss - Hamburg - Titelbild
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Helle Bürofläche im Dachgeschoss - Hamburg - 2OG
 
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8 <span>/ 8 -</span> 2OG

Standort 22159 Hamburg

485 m²

Rental space

No commission
9,80 €/m²

Rental price

2,00 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter

Availability: 3. Quartal 2019

Property number: HN15835G Notes print
Bus stop

Bus stop

350 m

Regional rail

Regional rail

750 m

Shopping options

Shopping options

50 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Helle Bürofläche im Dachgeschoss

The office-/ practice area

Das in den 90er Jahren erbaute 3-geschossige Bürohaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Farmsen. In wenigen Fußminuten sind die U-Bahn-Stationen der Linie U 1 "Farmsen" oder "Trabrennbahn" zu erreichen. Acht Pkw-Stellplätze können auf dem zum Haus gehörigen Parkplatz gemietet werden.
Im Dachgeschoss des Rotklinkergebäudes steht eine ca. 485 m² große Bürofläche ab 3. Quartal 2019 zur Verfügung. Die Mietfläche ist sehr gut belichtet durch große Fensterflächen. Der Grundriss begünstigt die Umsetzung verschiedener Raumkonzepte, von offener Arbeitsweise bis Einzelzimmeraufteilung. Die Zimmer sind mit Klimasplitgeräten ausgestattet, so dass auch in den Sommermonaten eine angenehme Temperatur erreicht wird. Eine hochwertige, vollausgestattete Küche mit großzügigem Sozialbereich ist ebenfalls vorhanden.
Eine ansprechende Begrünung der Außenanlage rundet den positiven Eindruck der Immobilie ab.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 9,80 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energy resources: No information

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Jan Hansen

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