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Helle Bürofläche inmitten von Altona - Hamburg - Titelbild
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Helle Bürofläche inmitten von Altona - Hamburg - 4 OG
 
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6 <span>/ 6 -</span> 4 OG

Standort 22765 Hamburg

240 m²

Rental space

12,50 €/m²

Rental price

2,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: nach Vereinbarung

Property number: NLA579570G Notes print
Bus stop

Bus stop

100 m

Regional rail

Regional rail

100 m

Shopping options

Shopping options

150 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Helle Bürofläche inmitten von Altona

The office-/ practice area

Zur Vermietung steht diese, sehr offen gestaltete Bürofläche mit vier Zimmern. Derzeit ist ein neuer Bodenbelag geplant, falls Interesse besteht könnte der neue Mieter Wünsche zum Bodenbelag äußern. Des Weiteren ist eine neue Aufteilung der Gesamtfläche möglich.

Die Fläche befindet sich im 4. Stock und ist mit Fahrstuhl erreichbar. Zur Fläche gehört ein ca. 30-40 m² großer Keller, der dann gemietet werden kann. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter sind gegeben. Es können derzeit zwei Außenparkplätze und mehrere Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden.

Die Fläche befindet sich direkt am Bahnhof Altona. Die Verkehrsanbindung ist darum hervorragend.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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Energy resources: District heating
Energy certificate: Consumption certificate
Key energy figure heat: 153,0 kWh/(m²a)
Key energy figure electricity: 73,0 kWh/(m²a)

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Nils Larsen

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