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22761 Hamburg
Divisible from
Rental space
Rental price
Ancillary costs
Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!
Availability: kurzfristig
Property number: BPO2956G
Bus stop
100 m
Regional rail
1750 m
Shopping options
200 m
Cooling system
cafeteria
Sun protection
IT cabling
Im Objekt
Highlight in Bahrenfeld!
The office-/ practice area
Dieser ca. 23.000 m² große und zukunftsweisende Bürohauskomplex - Office 3001 - befindet sich zwischen dem Desy-Gelände und der Trabrennbahn im Innovation Park Hamburg West. Der 6-geschossige Neubau besteht aus zwei Längsbauten, die durch zwei Brücken miteinander verbunden sind und offeriert sechs Dachgärten. Die hochwertige Ausstattung der Büroflächen beinhaltet u.a. Hohlraumböden, außenliegenden Sonnenschutz sowie ein innerhalb der Decke integriertes Kühlsystem. Eine 2-geschossige Tiefgarage befindet sich direkt im Gebäude. Die BAB 7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
* Bitte beachten: Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 12,50 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 115,4 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 29 kWh/(m²a)
| Energy resources: | District heating |
|---|---|
| Energy certificate: | Requirement certificate |
| Key energy figure heat: | 115,4 kWh/(m²a) |
| Key energy figure electricity: | 29,0 kWh/(m²a) |
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Real estate consultant
Office
Hamburg-City
