HYBRID HOUSE HAMBURG - Hamburg - Titel
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HYBRID HOUSE HAMBURG - Hamburg - 5 OG Teilfläche 115
 
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6 <span>/ 7 -</span> 5 OG Teilfläche 115

Standort Wilhelmsburg, 21109 Hamburg

115 m²

Rental space

No commission
13,50 €/m²

Rental price

3,00 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: Courtagefrei für den Mieter!

Availability: nach Vereinbarung

Property number: NLA17229G Notes print
Bus stop

Bus stop

5 m

Regional rail

Regional rail

100 m

Shopping options

Shopping options

100 m

Cooling system

Cooling system

Cafeteria

Cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

HYBRID HOUSE HAMBURG

The office-/ practice area

Das Hybrid House Hamburg steht in dem multikulturellen und flächenmäßig größten Hamburger Stadtteil Wilhelmsburg.

Der "Inselstadtteil" befindet sich im Wandel und ist für Gewerbe und Wohnen äußerst attraktiv geworden. Die S-Bahnstation Wilhelmsburg und die neue "Wilhelmsburger Mitte" ist im direkten Umfeld und bringt die wichtigsten Angebote des täglichen Lebens in das Quartier. Das Hybrid House ist DGNB Silber zertifiziert und war bis 2014 die Zentrage der "IGS". Aufgrund der Gebäudestruktur lassen sich die Ebenen je nach Bedarf teilen, erweitern und umstrukturieren.

Die einzelnen Einheiten sind in U-Form um einen Lichthof/Loggia gebaut und lassen sich, da Sanitäranlagen, Küchen und Treppen mittig angeordnet sind, nach allen Seiten hin erweitern und verbinden. Gern präsentieren wir Ihnen die Highlights und Besonderheiten dieser außergwöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Termin.

* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Energy resources: Geothermal energy
Energy certificate: Requirement certificate
 
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Nils Larsen

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