Ihre neue Büro- oder Praxisfläche am "LaHoMa" - Hamburg - Titel
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Standort 22415 Hamburg

210 m²

Divisible from

475 m²

Rental space

13,00 €/m²

Rental price

3,50 €/m²

Ancillary costs

Renter commission: 3 Brutto-Monatsmieten VAT excluded

Availability: nach Absprache

Property number: HN12752G Notes print
Bus stop

Bus stop

10 m

Regional rail

Regional rail

10 m

Shopping options

Shopping options

10 m

Cooling system

Cooling system

cafeteria

cafeteria

Sun protection

Sun protection

IT cabling

IT cabling

Parking spaces

Im Objekt

Ihre neue Büro- oder Praxisfläche am "LaHoMa"

The office-/ practice area

Der Langenhorner Markt hat ein neues Quartierszentrum bekommen - das "LaHoMa". Das alte Einkaufszentrum ist in den vergangenen Monaten komplett neu gestaltet worden. Eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohnen, Einkaufen, Büros und Arztpraxen ist entstanden. Unter anderem ist das Bezirksamt Hamburg-Nord mit einem Kundenzentrum neuer Mieter.

Im 1. Obergeschoss stehen noch zwei Flächen zur Verfügung, die sich in erster Linie für die Nutzung als Arztpraxen eignen. Die beiden Mietflächen können auch miteinander verbunden werden. Ein Ausbau der Mietflächen erfolgt in Absprache mit dem Eigentümer nach den Wünschen des Mieters.

Parkplätze stehen im "LaHoMa" in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die U-Bahn-Station "Langenhorn-Markt" befindet sich direkt am Gebäude.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

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